盛岡市 T様貸家 外壁・屋根リフォーム事例

全体的に劣化がひどく見積調査をしてほしい。予算が合えば塗り替えをお願いしたい。(T様より)
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事例

 施工事例データ

施工内容 屋根・外壁塗装、外壁ボード交換、コンクリート舗装工事、雨樋一部交換、目地コーキング打換え、シロアリ駆除作業、下水洗浄
使用商材 【屋根】 錆止 エポキシ系 仕上 シリコン塗料 ニューモスグリーン 錆、中塗、仕上 3回塗装 
【外壁】 エポキシシーラー 仕上 水系ファインコートシリコン 色 KN-38D 中塗、仕上 3回塗装 【軒天】 ケンエースG-Ⅱ 色 GN-93 2回塗装 水切 1液ファインウレタン色 GN-93
工事期間 約1ヶ月
築年数 20年以上

ご提案内容 経年劣化が目立ってきてしまっていたので、高圧洗浄で汚れや錆を洗い落とした後、屋根・外壁共に3回塗りのご提案をさせて頂きました。
施工前はこちら

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施工前の外観です。経年劣化により汚れが目立ってきてしまったいます。 屋根の方も塗装がはがれ、錆が目立っています。 こちらも、錆が目立ってきてしまっています。
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外壁も雨水などで塗装が落ちてきてしまい、汚れが目立ってしまっています。 汚れと共に、コーキングの劣化が見られます。 タイルが剥がれ落ちれしまっています。

施工中の様子

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足場を組みました。 高圧洗浄機を使用して外壁と屋根の汚れやゴミ、錆やなどを一気に落とします。 コーキングも亀裂や痩せが出ていたので、全て新規に打換えしました
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屋根は洗浄後、錆止めをはじめに行います。 屋根の中塗りを行っております。 屋根の仕上塗装の様子です。丁寧に仕上げていきます。
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外壁も洗浄後、ボード交換を行いました。 外壁の下塗りをしっかりと行います。 外壁も中塗り塗装を行いました。
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仕上げ塗装を細かいところまで丁寧に行います。 軒天塗装もきれいになるように塗装を丁寧にしていきます。 破風塗装
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雨樋塗装は軒樋交換後に色を統一するために屋根塗料を塗装しました。 水切塗装 アルミ素材でしたので、密着性を高めるミッチャクロンを下塗り後塗装しました。 タンクはサービス塗装させていただきました。
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玄関前の門の劣化がひどく、コンクリートもぼろぼろだったので全て撤去しました。 新たにコンクリート舗装しました。

施工が完了しました

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施工後の外観になります。経年劣化により汚れが身だってしまっていた外観が綺麗になりました。 外壁もきれいになり、劣化していたコーキングも直り安心です。
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塗装後の屋根です。錆が目立っていた屋根も、艶が出るほどまでにきれいになりました。 雨桶も屋根の色と一緒になり、細かい部分もとても綺麗になりました。
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外壁も爽やかな綺麗な色に生まれ変わりました。 玄関前の門を撤去したことにより広々としました。
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コンクリート舗装をおこない、フラットになりました。 一部玄関タイルも取り替えをおこないきれいになりました。

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